Доходы и кредитоспособность

Доходы являются абсолютной основой для процесса оценки кредитоспособности. Сколько и на каком основании вы должны зарабатывать, чтобы получить ипотечный кредит? Актуальна ли валюта кредита? Об этом сообщают эксперты.

Как вы можете легко догадаться, не существует простого ограничения на заработную плату заемщиков, из которой банки стремятся предоставлять ипотечные кредиты. На карту поставлено много факторов. Это: продолжительность периода кредита, сумма других обязательств и ежемесячные расходы заявителя, его семейное положение. Аналитики подготовили краткий обзор, который может повлиять на оценку доходов заемщика и, следовательно, суммы, которую банк предоставит.

Сколько заемщик сможет погасить каждый месяц?

Ключевым фактором при анализе вашей кредитоспособности является ваш заработок. Это логично, так же, как и тот факт, что положение 2 человек с одинаковым доходом может быть радикально другим. Банк, скорее всего, будет давать взаймы деньги бездетному 25-летнему, а не 45-летнему отцу, единственному кормильцу в семье.

Какие договоры считаются выгодными?

Что касается договоров, по которым работают заемщики, то, конечно, банковские двери открыты для лиц с трудовыми договорами на неопределенный срок. Но банки приспосабливаются к реалиям рынка и не сразу удаляют россиян, работающих по срочным контрактам. Для банка стабильность дохода является основой, если вы можете убедить его в том, что договор им гарантирован, то для кредита нет никаких препятствий.

Многие люди задаются вопросом, могут ли учитывать бонусы при анализе кредита. Большинство профессий (например, торговые представители) зарабатывают на комиссионных или бонусах. Банки понимают это, и если вы докажете относительную стабильность этого дохода, то при расчете вашей кредитоспособности банк будет учитывать такие средние доходы, например, за шесть месяцев или 12 месяцев.

Возраст

Некоторым неудобством для людей, которые немолоды, является тот факт, что банки, анализируя доверие и платежеспособность заемщика, также учитывают возможность изменения дохода (конечно, в невыгодное положение) в случае пенсионного возраста..

И стоит помнить, что у каждого банка своя кредитная политика. Для одного доход будет слишком низким, для другого достаточен. Однако, как правило, более слабое отношение к кредитоспособности сопровождается ухудшением условий кредитования.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *