Дает ли «разовый» контракт возможность получить ипотеку?

Как известно, наиболее привлекательными для банков являются те, кто получает доход от трудового договора на неопределенный срок. Они лучше всего воспринимаются банками при оценке кредитоспособности. Однако было бы несправедливо, если бы лица, работающие по гражданско-правовому договору, не могли взять кредит.

Мифы о разовых контрактах

Хотя сотрудники не любят работать по разовым договорам, они все еще очень популярны. С одной стороны, из-за экономии работодателей, которые не должны платить взносы. А с другой – из-за большей свободы работников в отношении работы. Мы говорим о контрактах на разовую работу. Многие считают их худшими во многих отношениях, и в особенности с точки зрения кредитоспособности, но это миф.

Наличие соглашения о гражданском праве не препятствует попыткам получить быстрый кредит или ипотечный кредит. Но вы должны быть готовы к тому, что это будет намного сложнее, чем для человека, работающего на постоянной основе. В таких ситуациях банк будет более требовательным и может потребовать документировать годовой доход или рассчитывать более низкую кредитоспособность.

Общие банковские требования

В зависимости от того, какой банк мы выбираем, для клиентов существуют общие банковские требования. Наиболее важный вопрос заключается в том, что договор о гражданском праве должен гарантировать занятость и доход в течение не менее 12 месяцев. Иногда полезны письма о намерениях работодателей, в которых они заявляют, что они не откажутся от услуг данного работника в течение определенного времени.

Зарплата также значительна. Может случиться так, что люди, которые работали над разовым контрактом в течение нескольких лет, зарабатывают много. Они более привлекательны для банков, чем занятые полный рабочий день и зарабатывающие мало.

Эта информация является общей, и следует помнить, что каждый банк имеет свои собственные подробные правила предоставления кредитов. Каждая ситуация рассматривается индивидуально.

Выбор правильного банка

Когда решение о кредите уже было рассмотрено и принято, вы должны выбрать для себя правильный банк. Люди, работающие по разовым контрактам, должны внимательно читать предложения банков. Существуют банки, в которых вы можете получить очень выгодный кредит, несмотря на гражданско-правовое соглашение. Но есть также те, которые не предоставляют кредиты тем, кто работает по разовому договору. Поэтому вам нужно понять, сравнить и выбрать наиболее подходящий среди банков.

Важным элементом при выборе банка и кредита являются затраты — маржа, комиссия и другие (например, страхование). Больше всего следует обратить внимание на маржу, которая напрямую влияет на процентную ставку по кредиту. Это признак того, что кредит с самой низкой маржей должен быть наиболее подходящим и наиболее привлекательным для нас. Затем обратите внимание на комиссию, которая является разовой и невозвратной.

Стоит знать, что страхование, необходимое для кредита, можно купить, например, в страховых компаниях, и банк не может навязывать предлагаемое им страхование, которое обычно менее благоприятно.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *