Что такое страхование кредита?

При предоставлении кредита клиенту банк обязан обеспечить его погашение. Одним из залогов, требуемых банком, является страхование — это может быть страхование жизни банковского клиента. А при ипотечных кредитах — страхование недвижимости от пожара и других случайных событий.

Страхование — это двустороннее соглашение, заключенное между клиентом банка и страховой компанией. Сам контракт, однако, не защищает интересы банка напрямую и не является обеспечением кредита. Когда причинен ущерб, компенсация выплачивается лицу, указанному в документе, подтверждающем заключение договора о страховке.

Кто получит компенсацию

Актом, который вызывает передачу прав страхователя банку, является уступка или передача денежного требования из договора страхования. Документ подписывается между обеими сторонами: клиентом, берущим кредит, и банком, который предоставляет кредит и требует обеспечения. Подписание этого документа приводит к изменению лица, имеющего право на получение компенсации, — от клиента до банка.

В случае ущерба пособие, указанное в документе, передается страховой компанией непосредственно на счет банка. Однако подписание соглашения об уступке не заканчивает формальности, связанные с заключением такого соглашения. Следующим шагом будет представить его в компанию-страховщик и подтвердить признание обществом факта его заключения. Это событие записывается через запись о страховом полисе.

Что такое поручение банку?

Если договор страхования охватывает недвижимое имущество, то в случае полного ущерба — например, уничтожения имущества в результате пожара — выплата компенсации, которая поступает на кредитный счет клиента, должна позволять полностью погасить кредит. Банки требуют, чтобы размер страховки на имущество был как минимум равным сумме предоставленного кредита. А в некоторых учреждениях — даже стоимости имущества. Если у нас есть кредит, обеспеченный недвижимостью, и в результате случайного события мы ее потеряем, благодаря страховке кредит все равно будет погашаться.

Если компенсация превышает сумму долга, возврат переплаты производится уполномоченному лицу. Например, мы имеем дело с частичным ущербом, например, наводнением. Для получения компенсации мы просим банк разрешить выплату пособия на банковский счет застрахованного лица, а не в банк.

Обеспечение кредита имеет ряд преимуществ и защищает не только интересы банка. Во-первых, оно освобождает наследников от возможной выплаты долгов от умершего. А во-вторых — освобождает заемщиков от долгов в случае потери имущества, которое финансировалось за счет кредитных средств.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *