Что должен знать заемщик о кредитах

Независимо от того, хотите ли вы воспользоваться ипотечным кредитом или быстрым кредитом онлайн, важно, чтобы вы, как заемщик, знали о наиболее важных проблемах и условиях контракта. Они будут влиять на решение, какой именно взять кредит. Принимая во внимание наиболее важные аспекты, мы решили создать конкретный набор проблем, о которых каждый заемщик должен знать. Однако для углубленного решения этих вопросов мы предлагаем рассмотреть их на примере ипотечного кредита — тот, срок погашения которого может составлять 20 или 30 лет.

Расходы или приобретение?

Основным элементом, влияющим на общие издержки по потребительским кредитам, являются проценты. Это в равной степени относится к ипотечным кредитам и быстрым кредитам через интернет. Однако мы хотели бы отметить, что стоимость ипотечных кредитов может меняться, тогда говорят о переменной процентной ставке.

Для общих затрат есть несколько дополнительных элементов, а именно:

— сумма маржи, которая тесно связана с суммой кредита;
— эталонная ставка, которая зависит от текущей рыночной ситуации.

Типы выплат по кредиту

В одной из предыдущих статей мы рассмотрели вопрос о выплатах — равных и уменьшающихся. Мы также хотим вернуться к этой теме, потому что она неразрывно связана с проблемой общей стоимости кредита. На данный момент стоит взглянуть на текущую ситуацию с вашим домашним бюджетом. Если мы можем позволить себе выплатить взносы, которые на 20-25% превышают стандартные взносы, сокращение взносов будет, безусловно, гораздо более выгодным решением. По правде говоря, за первый период погашения мы будем платить гораздо большие суммы, чем те, которые предоставили бы нам фиксированные платежи. Однако в результате мы будем платить намного меньше процентов, а удобство погашения будет прямо пропорциональным — с каждым последующим месяцем взнос будет ниже и ниже.

Дополнительные сборы

Это еще один очень важный фактор, о котором заемщик должен быть полностью осведомлен. В большинстве случаев с самого начала мы можем просчитать сумму комиссии для банка. Однако мы должны проявлять особую бдительность, если предложение по кредиту наличными не содержит подробностей выплат.

Каждый заемщик должен убедиться, что он не будет связан с дорогим страхованием, которое очень часто должно быть выплачено на несколько месяцев вперед.

Оценка имущества

Сборы, связанные с оценкой имущества, применяются только к ипотечным кредитам. Правилом и условием предоставления такой финансовой поддержки является профессиональная оценка недвижимости. И здесь, опять же, заемщик должен проявлять особую осторожность. Он должен проверить, дает ли банк бесплатную котировку, или требует нанимать оценщика.

Досрочное погашение

По опыту мы знаем, что это бывает редко, но вероятность досрочного погашения обязывает нас поднимать этот вопрос. Тем более, что это касается как ипотечных кредитов, так и кредитов онлайн. При подписании контракта мы должны проверить, есть ли какие-либо договоренности относительно возможного досрочного погашения обязательства или переплаты по взносам. Иногда банки хотят взимать комиссию за это, а в другое время — это связано с необходимостью подготовить приложение к контракту, за которое клиент платит дорого. В результате получается, что досрочное погашение приводит к дополнительным расходам, а не облегчению и освобождению от займа. При подписании контракта стоит внимательно изучить эти вопросы.

Аспекты, о которых мы говорили выше, являются самыми важными. Эти знания позволят избежать дополнительных непредвиденных затрат и подготовиться к разговору клиента с консультантом.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *