Что делать, прежде чем брать ипотеку?

Если вы хотите взять кредит на жилье, нужно помнить, что это обязательство, которое будет сопровождать нас на протяжении всей взрослой жизни. Поэтому очень важно сделать правильный выбор из обилия банковских предложений. Важно также прочитать и понять все положения, содержащиеся в кредитном соглашении.


Обычный гражданин в течение своей жизни не берет потребительские кредиты весомее, чем ипотечные. Покупка квартиры в настоящее время требует потратить несколько миллионов рублей, а в случае дома — еще больше. Прежде чем брать кредит для такой цели, нужно знать, что это обязательство будет занимать значительную долю в домашнем бюджете несколько или даже несколько десятков лет.

Внимательно читаем весь контракт

Прежде чем принять решение о подписании любого контракта, вы должны внимательно его прочитать и тщательно проанализировать и понять все вытекающие из этого права и обязанности обеих сторон.

Одним из обязательств со стороны банка является оценка кредитоспособности потенциального заемщика. В случае ипотечных кредитов этот процесс может занять до нескольких недель, но часто вы можете рассчитывать на более быстрое рассмотрение дела.

Поэтому, прежде чем кредитное соглашение будет подписано, у клиента банка достаточно времени, чтобы тщательно проанализировать свое финансовое положение. В случае сомнений следует проконсультироваться с экспертом в области кредитования и финансов. Хотя у каждого банка есть стандартное предложение по кредиту, ипотечный кредит является индивидуальным вопросом. Он зависит как от кредитоспособности клиента, так и от имущества, которое кредитуется, и условия кредитного соглашения обычно обсуждаются индивидуально.

Информация о кредите

Каждый банк, даже до подписания кредитного соглашения, должен предоставить клиенту информационную форму, содержащую всю информацию о кредите и его условиях. Такая форма должна содержать информацию обо всех расходах, понесенных клиентом, а также о риске, который он принимает при принятии решения об использовании предложения банка.

Также необходимо понимать, что в случае ипотечных кредитов обычно используются переменные проценты, а это означает, что в течение периода кредитования ежемесячный взнос может увеличиваться или уменьшаться. Увеличение его может означать серьезные проблемы, поэтому вы должны учитывать такую ​​вероятность.

Дополнительное внимание следует также уделить расходам, связанным с ипотечным кредитом, а именно: расходам на установление безопасности, расходам на страхование или необходимость иметь счет в банке, предоставляющем кредит.

Кроме того, также стоит знать сумму любых других сборов, таких как изменение валюты займа, досрочное погашение обязательства или стоимость подписания приложения. Нет сомнения, что принятие решения о выборе кредита — непростая задача. Этому не способствует очень большое количество факторов, которые потенциальный заемщик должен учитывать при ознакомлении с предложениями различных кредитных организаций. Поэтому необходимо тщательно проанализировать все аспекты кредита.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *