Быстрая ипотека? Позаботьтесь о комплекте документов!

Широко распространено мнение о том, что кредит на покупку недвижимости можно получить быстро. Для этого надо иметь достаточный заработок и положительную историю в БКИ. Заявки на кредит теоретически должны рассматриваться большинством банков в течение 30 дней. Это время часто продлевается самими заемщиками.

Эксперты обращают внимание на то, что нужно заполнить документы с должной тщательностью. В противном случае срок получения кредита может быть отсрочен более чем на месяц.

С «контрольным списком» проще

Хотите избежать основных ошибок при подаче заявки на кредит на недвижимость вашей мечты? Тогда вы должны уделять много времени и внимания подготовке необходимых документов.

У каждого банка свои требования. Время обработки кредитных заявок также отличается. Поэтому заполнение документации стоит проводить в сотрудничестве с профессиональным финансовым консультантом. Он соберет так называемый «Контрольный список». То есть список необходимых документов для конкретного банка, адаптированный к типу транзакции и ситуации клиента.

Список требований можно разделить на три части: личные документы, документы о доходах и документы, относящиеся к зачисляемому имуществу. Тем не менее, важно помнить, что справки о доходах, выписки со счета или выписка из земельного и ипотечного реестра имеют срок действия в один месяц.

Ошибки клиентов

Как признают эксперты, ошибки случаются со многими заемщиками. Поэтому давайте воспользуемся опытом советников, чтобы избежать лишних хлопот.

Клиенты чаще всего забывают заполнить подробные данные о заявке и приложениях, которые могут показаться им незначительными, но очень важны для банка. Также следует обратить особое внимание на все подписи под заявлениями и подтверждением консультантом соответствия копий представленных документов оригиналу.

Двойные дорогостоящие ошибки

Как только заявка на кредит была подана, любая ошибка или упущение в документации приводит к приостановке процесса принятия решения. Банки обычно допускают исправление нарушений, если они возникают в течение нескольких дней после их обнаружения. Некоторая информация может быть дополнена в форме заявления, другие могут потребовать повторной отправки измененного документа.

Банки в своих процедурах применяют периоды действия отдельных документов, например, 30 или 60 дней с момента написания заявки на кредит. Или 30 дней для справки о доходах. После заполнения отсутствующих или просроченных документов процесс кредитования продолжается.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *