Более высокое обеспечение означает лучшие условия кредитования

Мы ожидаем, что для получения кредита у банка будут требования относительно нашего финансового состояния. Однако это только основа. Учреждения могут также потребовать адекватного обеспечения кредита. Эксперты объясняют, какие формы мы можем ожидать при подаче заявки на внешнее финансирование.

С точки зрения кредитора

Ипотечные кредиты для коммерческих банков являются одной из форм использования собранных средств, в том числе через депозиты. Чтобы сделать кредиты доступными для них, они рассчитывают процентную ставку по вкладам с суммой кредитной маржи и комиссией. Конечно, каждый кредит обременен риском. И нерегулируемый долг подвергает банк убыткам.

В целях обеспечения своих интересов банки, прежде всего, тщательно проверяют финансовое положение заявителя. Доход важен — его количество и источник, а также расходы конкретного домохозяйства. Кроме того, банк проверяет в БКИ, имеет ли заявитель другие финансовые обязательства. И как он / она выполняет их погашение. Положительное прохождение этого «теста» сводит к минимуму риск, связанный с несвоевременной выплатой обязательства. А также позволяет адаптировать его размер и срок погашения к возможностям отдельного заемщика.

Банки также нуждаются в дополнительном обеспечении, которое является гарантией для них при взыскании задолженности. Если заемщик становится неплатежеспособным или иным образом не может погасить долг.

Кредитный риск

Выбор обеспечения, требуемого банком, зависит от нашего финансового положения, суммы кредита и о том, как долго мы были в долгу. Определить индивидуальный кредитный риск непросто. Это зависит от многих факторов, которые финансовое учреждение не всегда может предвидеть, таких как потеря работы или внезапное снижение стоимости недвижимости.

Возможности обеспечения

Существует также много других вариантов обеспечения кредита. Их можно разделить на две группы: личное и материальное обеспечение. В первом случае третья сторона несет ответственность за погашение долга и обеспечивает долг всеми своими активами. В свою очередь, материальное обеспечение включает в себя часть имущества, указанного в договоре, которым может быть, например, собственное имущество.

Стоит помнить, что, предоставляя надежную ссудную гарантию, мы становимся более авторитетными для банка. Мы показываем большие возможности для возврата заимствованной суммы. В этой ситуации мы можем рассчитывать не только на получение более высокого кредита, но и на возможность договориться о более выгодных условиях контракта. Поэтому давайте позаботимся о том, чтобы кредит всегда был надежно обеспечен.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *