Более низкий взнос

Вероятно, подавляющее большинство заемщиков даже мечтает сократить ежемесячный взнос ипотечного кредита. Такое сокращение возможно на практике, но, к сожалению, это не всегда будет выгодно для нас.

Одним из способов снижения ставки по ипотечным кредитам является продление срока займа. Этот вариант будет не только не всегда возможен, но и во всех случаях будет финансово невыгодным для заемщика. Продление срока погашения приводит к тому, что погашение заемного капитала происходит медленнее, а процентная ставка налагается на него в течение более длительного периода времени, что существенно влияет на увеличение процентных расходов на финансирование.

Поэтому этот метод сокращения стоимости взноса должен использоваться только в исключительных обстоятельствах, таких как потеря финансовой ликвидности в результате потери работы.

Попросите уменьшить взнос

Мало кто знает, что сокращение суммы погашенной партии может возникнуть в результате переговоров с кредитором. В этом случае лучшим решением будет подать заявку на снижение процентной ставки по кредиту. Тем не менее, это должно быть прекрасно подготовлено, т. е. мы должны доказать в нем, что существующие в настоящее время условия кредитования на рынке значительно отличаются от параметров нашего обязательства. Нет оснований рассчитывать на особо большие сокращения. Однако это всегда экономия, которая будет накапливаться в течение оставшегося периода погашения.

Консолидация или рефинансирование кредита

Рефинансирование — это замена старого кредита новым кредитом, который характеризуется более благоприятными условиями. Консолидация — это аналогичная деятельность, однако здесь новый кредит служит для погашения как минимум двух ранее взятых займов.

Предложения о консолидации и рефинансировании основаны на принципе, что при погашении долгосрочных кредитов рыночные условия, то есть условия, при которых выдаются новые кредиты, могут радикально измениться. Различия здесь могут быть очень большими, и, таким образом, вы можете выиграть от такой операции. Важно отметить, что консолидация или рефинансирование не должны проводиться в финансовом учреждении, которое предоставило более ранний кредит.

Интересным решением также является то, что при консолидации можно получить дополнительные деньги, то есть новый кредит предоставляется на более высокую сумму, чем сумма предыдущих кредитов и займов. Это позволит вам улучшить условия кредитования, и, кроме того, вы внесете в семейный бюджет дополнительные деньги.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *