Без чего нельзя получить ипотечный кредит

Собственный взнос и кредитоспособность являются двумя наиболее важными вопросами при подаче заявки на получение кредита. Без наших собственных ресурсов и соответствующего дохода мы не получим кредит. Несложно подсчитать, сколько потребуется экономии на собственный вклад в кредит. Подсчитать кредитоспособность уже сложнее, потому что на нее влияют несколько важных факторов.

Покупка недвижимости, даже финансируемой за счет кредита, предполагает необходимость соблюдения определенных критериев. Одним из наиболее важных является необходимость иметь собственный вклад. На практике это означает, что необходимо внести 10-20%. от кредита. Однако это минимальный порог, и мы не получим кредит без этих средств.

Сколько вы должны зарабатывать?

Кредитоспособность является вторым чрезвычайно важным элементом кредита рядом с собственным вкладом. Кредит может быть предоставлен только тем людям, которые, по мнению банка, зарабатывают достаточно, чтобы оплатить все сборы и иметь возможность своевременно выплачивать кредитные взносы. Каждый банк включает в свои расчеты платежи по кредитам, которые мы уже выплачиваем, а также лимиты, предоставленные по кредитным картам или возобновляемым кредитам на счете.

Однако стоит отметить, что даже если мы не будем использовать кредитную карту, это будет считаться нашим потенциальным обязательством. Это снизит нашу кредитоспособность, и иногда стоит устраивать ваши финансы и устранять ненужные продукты по поводу кредита. Число иждивенцев также влияет на кредитоспособность. Другие варианты получения кредита — одинокий человек и семья с двумя детьми, даже если доход и обязательства идентичны.

Проверьте, сколько вы можете себе позволить

В дополнение к проверке кредитоспособности банка, также очень важно самостоятельно оценивать свои финансовые возможности. Сумма, предложенная кредитором, является, разумеется, ключом. Но каждый должен также подсчитать, сколько он может платить каждый месяц. Может показаться, что примерные деньги, рассчитанные банком и рассрочкой, слишком велики для наших финансовых возможностей.

У нас будет такое ежемесячное обязательство, если мы возьмем 20-летний кредит. Мы будем платить более низкие взносы, если продлить срок кредита на несколько лет. Если кредит будет погашен в течение 30 лет, тогда рассрочка еще меньше. В течение 35-летнего периода погашения — тем более.

При расчете ваших вариантов вы также должны помнить, что процентная ставка и рассрочка являются переменными. В результате повышения процентной ставки ежемесячный платеж может увеличиться на несколько десятков процентов. Мы должны также рассмотреть такой сценарий при оценке наших возможностей.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *