Банки и ипотека для компаний

Как это ни парадоксально, предприниматель должен ждать, пока кредит выдадут, дольше… Чем работник, работающий в его компании по трудовому договору. Кроме того, количество документов, требуемых банком, больше, чем в случае штатного сотрудника. Что именно будет проверять финансовое учреждение и каковы условия выдачи кредитов предпринимателям?

Правила предоставления кредитов предпринимателям

Одним из основных критериев для банка при принятии решения о предоставлении кредита предпринимателю является минимальное время ведения бизнеса. Слишком короткий срок может, к сожалению, закрыть дорогу для получения кредита. В зависимости от учреждения, это период от 6 до 30 месяцев. На более мягкое обращение предприниматель может рассчитывать только в некоторых ситуациях. Когда экономическая деятельность является дополнительным источником дохода. Например, параллельно с работой на полный рабочий день. Люди, работающие полный рабочий день, не имеют таких проблем, банк обычно выдает им кредит после 3 месяцев работы.

В ходе анализа рисков банк также проверит, в какой отрасли работает компания и нет ли ее в списке находящихся под угрозой. Список включает в себя, среди прочего, специальные отделы сельскохозяйственного производства, топливной, транспортной и гостиничной индустрии. В случае отраслей, которым угрожает экономический спад, финансовое учреждение может отклонить заявку на кредит от компании, которая в ней работает.

Получение бонусов затруднено бюрократией

Cèìâîë íåäâèæèìîñòè íà ôîíå äåíåã

Предприниматель, подающий заявку на кредит, должен также показать больше документов, чем «штатный работник». Владелец бизнеса должен появиться в банке с длинным списком необходимых документов. Необходимо предоставить справку о внесении в регистр предприятий, копию книги доходов и расходов.

А также: выписки со счетов компании, справки за год или 2 года и действующие справки налоговой инспекции. Однако это не конец, часто вам необходимо предоставить дополнительные данные, если аналитики данного банка признают, что необходимо оценить клиента.

Собственный бизнес и кредитоспособность

Многие предприниматели пытаются снизить показатели доходов из-за значительного налогового бремени. Однако оказывается, что для банка это один из важнейших факторов при принятии решения о кредите. Способ учета также важен. В случае предпринимателей, платящих налог в виде налоговой карты, банки оценивают кредитоспособность путем умножения налога на принятый коэффициент конверсии. Это делает результат часто неудовлетворительным для заемщика.

Предприниматель не может чувствовать себя ущемленным. Большим преимуществом в случае получения кредита является возможность финансирования имущества пополам для частных целей. Например, в случае дома этаж может быть выделен для жилой части, а первый этаж — для целей, связанных с бизнесом. Благодаря этому кредит будет дешевле, чем если бы он был целиком предназначен для инвестиционных целей.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *